当前位置: 首页 > 市直部门信息公开 > 市自然资源和规划局 > 工作动态 > 公告公示
关于公布实施萍乡市城区土地定级与基准地价更新成果的公告
责任部门: 萍乡市自然资源和规划局 生成日期: 2020-05-11 公开方式:
信息索取号: J00150-0403-2020-0418 公开时限: 文件编号:

 

按照国家及省相关部门要求,我市对中心城区的土地定级与基准地价进行了更新调整,经省发改委和省国土厅审核、省人民政府批准后,现将更新后的萍乡市城区土地定级与基准地价成果予以公布实施。自公布之日起,执行新的基准地价标准,2016年制定的标准不再执行。

 

 

附件:萍乡市城区土地定级与基准地价更新成果

 

0二0年五月十一日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

萍乡市城区土地定级与基准地价更新成果

一、土地定级结果

1、商服用地定级结果

萍乡市城区商服用地级别面积统计表

单位:公顷、%

                                                                                                                                                                                      
      

土地级别

      
      

      
      

      
      

      
      

      
      

      
      

总计

      
      

土地面积

      
      

962.65

      
      

2721.39

      
      

2245.15

      
      

2514.47

      
      

2333.89

      
      

10777.55

      
      

面积比例

      
      

8.93

      
      

25.25

      
      

20.83

      
      

23.33

      
      

21.66

      
      

100.00

      

 

萍乡市城区商服用地各级别分布范围

                                                                                                                                                     
      

土地级别

      
      

分布范围

      
      

I

      
      

东至:安源中大道东侧、萍安中大道两侧;

      

南至:八一路两侧止于正大街、康庄路延伸至萍安中大道止于遵义路;

      

西至:跃进路西侧;

      

北至:火车站、建设路北侧并延伸至安源大道止于玉湖西路。

      
      

II

      
      

东至:安源中大道及观泉南路东侧;

      

南至:华源路、城南路南侧、萍安南大道南侧;

      

西至:萍乡实验学校附近、长兴路、铁路线及硖石校区周边;

      

北至:武功山大道及宝鼎路北侧至萍实北大道、。

      
      

III

      
      

东至:铁路线西侧、安源新村一带;

      

南至:萍乡市高级技工学校、丹江以北、虎形山一带;

      

西至:中环西路东侧;

      

北至:吴楚北大道北侧、中环北路南侧。

      
      

IV

      
      

东至:丰泉村、安源钢铁公司周边;

      

南至:中环南路北侧、军议路两侧;

      

西至:中环西路西侧;

      

北至:中环北路南侧。

      
      

V

      
      

IV级以外更新范围以内。

      

 

 

2、住宅用地定级结果

萍乡市城区住宅用地级别面积统计表

单位:公顷、%

                                                                                                                                                                                      
      

土地级别

      
      

      
      

      
      

      
      

      
      

      
      

总计

      
      

土地面积

      
      

1991.67

      
      

1981.78

      
      

2274.18

      
      

2347.28

      
      

2182.64

      
      

10777.55

      
      

面积比例

      
      

18.48%

      
      

18.39%

      
      

21.10%

      
      

21.78%

      
      

20.25%

      
      

100.00%

      

萍乡市城区住宅用地各级别分布范围

                                                                                                                                                     
      

土地级别

      
      

分布范围

      
      

I

      
      

东至:观泉路西侧、萍乡学院、安源中大道西侧一带;

      

南至:遵义路北侧、铁路线沿线、紫金名门南侧;

      

西至:塞纳名城、萍乡九中附近;

      

北至:铁路线北侧、武功山大道西侧、玉湖周边。

      
      

II

      
      

东至:白源管理处、华美立家、安源新村一带;

      

南至:安源学校、南环路以南、城南汽车站一带;

      

西至:中航元公园、硖石小区一带;

      

北至:武功山大道向北延萍安北大道至安源北大道,止于宝鼎东路。

      
      

III

      
      

东至:铁路线西侧、白源站、安源新村东侧一带;

      

南至:安源锦绣城、安源镇政府、萍乡市第二医院、萍乡市高级技工学校一带;

      

西至:中环西路西侧;

      

北至:吴楚北大道以南至萍乡市城市建设投资发展公司一带。

      
      

IV

      
      

东至:安源钢铁公司、老正街社区、安源村附近;

      

南至:中环南路一带;

      

西至:经开区清泉管理处、南方建材运营中心附近;

      

北至:高铁北边、中环北路南侧。

      
      

V

      
      

IV级以外更新范围以内。

      

 

3、工业用地定级结果

萍乡市城区工业用地级别面积统计表

单位:公顷、%

                                                                                                                                                                                      
      

土地级别

      
      

      
      

      
      

      
      

      
      

      
      

总计

      
      

土地面积

      
      

464.64

      
      

1667.5

      
      

2591.59

      
      

6053.82

      
      

——

      
      

10777.55

      
      

面积比例

      
      

4.31%

      
      

15.47%

      
      

24.05%

      
      

56.17%

      
      

——

      
      

100.00%

      

 

萍乡市城区工业用地各级别分布范围

                                                                                                                             
      

土地级别

      
      

分布范围

      
      

I

      
      

东至:康庄路附近;

      

南至:南环路北侧;

      

西至:跃进北路东侧;

      

北至:滨河东路一带。

      
      

II

      
      

东至:安源中大道西侧、建设东路一带;

      

南至:南环路一带;

      

西至:昭萍西路一带;

      

北至:萍实北大道、安源北大道一带。

      
      

III

      
      

东至:安源中大道、观泉南路、兴业北路西侧一带;

      

南至:城南路、萍安南大道一带;

      

西至:中环西路东侧;

      

北至:朝阳中路、吴楚北大道附近。

      
      

IV

      
      

III级以外更新范围以内。

      

 

4、公服用地定级结果

萍乡市城区公服用地级别面积统计表

单位:公顷、%

                                                                                                                                                                                      
      

土地级别

      
      

      
      

      
      

      
      

      
      

      
      

总计

      
      

土地面积

      
      

1156.52

      
      

2710.43

      
      

3661.12

      
      

3249.48

      
      

——

      
      

10777.55

      
      

面积比例

      
      

10.73%

      
      

25.15%

      
      

33.97%

      
      

30.15%

      
      

——

      
      

100.00%

      

 

萍乡市城区公服用地各级别分布范围

                                                                                                                             
      

土地级别

      
      

分布范围

      
      

I

      
      

东至:萍安北大道附近;

      

南至:南环路;

      

西至:西环路;

      

北至:萍乡站附近、沪昆线南侧。

      
      

II

      
      

东至:安源中大道西侧;

      

南至:城南路、萍乡市第二医院一带;

      

西至:塞纳名城加州阳关西侧、萍乡九中附近、中环西路东侧;

      

北至:宝鼎东路南侧、萍实北大道北侧。

      
      

III

      
      

东至:沿溪路东侧、萍乡安源钢铁有限公司、安源新村一带;

      

南至:中环南路一带;

      

西至:中环西路西侧、横龙公园,萍乡经济技术开发区清泉管理处附近;

      

北至:中环北路南侧。

      
      

IV

      
      

III级以外更新范围以内。

      

 

二、基准地价更新结果

萍乡市城区各土地用途基准地价(更新后)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              
      

          土地级别

      

基准地价

      

土地用途

      
      

      
      

      
      

      
      

      
      

      
      

商服用地

      
      

元/平方米

      
      

4153

      
      

2903

      
      

2022

      
      

1326

      
      

877

      
      

住宅用地

      
      

元/平方米

      
      

2468

      
      

2006

      
      

1555

      
      

1139

      
      

754

      
      

工业用地

      
      

元/平方米

      
      

573

      
      

445

      
      

256

      
      

208

      
      

——

      
      

公共服务用地

      
      

一类(新闻出版、医卫慈善用地)

      
      

1411

      
      

1147

      
      

889

      
      

651

      
      

——

      
      

二类(机关团体、科教、文体娱乐用地)

      
      

1313

      
      

1067

      
      

827

      
      

606

      
      

——

      
      

三类(公共设施用地)

      
      

1220

      
      

948

      
      

545

      
      

443

      
      

——

      
      

内涵:基准地价的估价时点为201971日;设定的开发程度为红线外六通红线内场地平整”(“六通指通路、供水、排水、通电、通讯、供气);设定的容积率为商服用地容积率1.8,住宅用地容积率2.0,工业用地容积率1.0,一类公共服务用地(新闻出版、医卫慈善用地)和二类公共服务用地(机关团体、科教、文体娱乐用地)容积率1.6、三类公共服务用地(公共设施用地)1.0;设定的土地使用年限为商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共服务用地50年。

      

 

 

附件:
  【字体: 【打印此文】 【关闭窗口】
主办: 萍乡市人民政府 承办: 萍乡市电子政务管理办公室 萍乡市信息中心
建设与维护: 萍乡市政府网站服务中心 邮箱: wzbjb@pingxiang.gov.cn
  政府网站标识码:3603000018  赣ICP备05006704号 公安机关备案号:36030202000134
萍乡市互联网违法和不良信息举报中心 举报电话:6831402(市网信办) 举报平台
建议:电脑显示的分辨率1024*768;IE浏览器6.0以上