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住宅专项维修资金归集首期交存(办事指南)
责任部门: 市房管局办公室 生成日期: 2020-05-06 公开方式:
信息索取号: J00450-10-2020-0006 公开时限: 文件编号:

住宅专项维修资金归集首期交存

(办事指南)

一、事项名称

事项名称:住宅专项维修资金归集首期交存

二、事项编码

事项代码:

三、事项类型

事项类型:其他行政权力

四、办事对象

办事对象:个人

五、行使层级

行使层级:市级

六、办件类型

办件类型:即办件

七、设定依据

《物业管理条例》第七条:“业主在物业管理活动中,履行下列义务:... ...(四)按照国家有关规定缴纳专项维修资金... ...”

《住宅专项维修资金管理办法》(建设部令第165号)第七条:“商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。”

八、实施机构

实施机构名称:萍乡市房地产管理局

责任处室:住宅物业管理处

实施机构主体性质:法定机关

九、受理条件

购买商品(非)住宅的业主

十、数量限制

 本事项无数量限制。

十一、申请材料

(一)申请材料形式标准

申报资料按本办事指南申请表载明的顺序排列。

(二)申请材料目录

序号

提交材料名称

材料来源

原件/复印件

份数

纸质/电子文件

要求

1

《购房合同》

开发企业出具

原件

1

纸质文件

真实

2

《销售不动产统一发票》

开发企业出具

原件

1

纸质文件和复印件

真实

十二、办理流程

(一)预约

不支持预约办理。

(二)申请

1、提交方式:

窗口提交。接收申请的机构:萍乡市住宅物业管理处。接收地址:萍乡市安源区公园南路239号富丽大厦六楼。

2、工作时间:

夏令制 星期一至星期五上午 9:00-12:00,下午14:00-18:00;

冬令制 星期一至星期五上午9:00-12:00 下午13:30-17:30(法定节假日除外)。

(三)受理

申请人窗口提交申请材料,申请被受理的,萍乡市物业处出具《《江西省住宅专项维修资金专用票据》。

(四)办理进程查询

查询电话:0799-6865857,查询地点:窗口。

(五)办理结果

办理结果:出具《江西省住宅专项维修资金专用票据》。

(六)送达方式

送达方式:现场领取,领取地点:窗口。

工作时间:夏令制 星期一至星期五上午 9:00-12:00,下午14:00-18:00;

冬令制 星期一至星期五上午9:00-12:00 下午13:30-17:30(法定节假日除外)。

(七)到窗口次数

到窗口次数:1次。

十三、办理期限

受理期限:当场受理。

法定办结期限:3个工作日。

承诺办结期限:3个工作日。

十四、事项收费

本事项不收费。

十五、行政相对人权利

依法享有知情权、陈述权、申辩权、保密权,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法行使职权而受到损害的,有权依法要求赔偿。

十六、行政相对人义务

应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责;依法接受、配合考核和监督检查。

十七、咨询途径

(一)窗口咨询

窗口名称:萍乡市住宅物业管理处。接收地址:萍乡市安源区公园南路239号富丽大厦六楼。

工作时间:夏令制 星期一至星期五上午 9:00-12:00,下午14:00-18:00;

冬令制 星期一至星期五上午9:00-12:00 下午13:30-17:30(法定节假日除外)。

(二)电话咨询

电话号码:0799-6865857

十八、监督投诉

(一)窗口投诉

萍乡市住宅物业管理处。地址:萍乡市安源区公园南路239号富丽大厦六楼。

(二)监督投诉电话

电话号码:0799-6865848

十九、通办范围

本事项不支持通办。

二十、网上支付

本事项不支持网上支付。

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