1、改革创新目标

①、深化局属企业改革，提升市场竞争力。对各有关下属企业实行财务监管，提高企业经济和社会效益；

②、加强直管公房管理，实行直管公房店面招租。确保直管公房住宅租金收取率达到93%以上，非住宅租金收取率达到99%以上；

③、认真做好国有企业、企业化管理事业单位清产核资工作，确保11月前完成好相关工作。

2、行业发展目标

①、中心城区商品住房总量为50万平方米，其中经济适用住房建设面积为10万平方米；

②、中心城区经济适用住房受益人数达1250户；

③、中心城区“双困”家庭中952户家庭享受到廉租住房；

④、人均住宅建筑面积达到28平方米/人以上；

⑤、进一步搞活住房二级市场。存量住房交易比上年增加10%以上，存量住房交易占同期商品住房交易比例达50%以上；

⑥、住宅小区物业管理覆盖率达78%，新建小区物业管理覆盖率达100%；

⑦、4月份前完成南门桥沿河路拆迁安置工作；8月份前基本完成北桥广场旁住房建设工程；11月份前完成公园路、跃进路、建设路两侧房屋立面改造；

⑧、制定《萍乡市经济适用住房和廉租住房建设实施方案》，出台《萍乡市经济适用住房管理办法》和《萍乡市廉租房管理办法》和《经济适用住房销售方案》、《廉租房租赁方案》；

⑨、积极推进房地产交易、权属登记一体化，申报全国房地产交易与权属登记规范化管理单位。

3、行业监管目标

①、加强房地产市场宏观调控，实现房地产市场总量基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定。中低价位普通商品房和经济适用住房实际竣工面积不低于当年商品住房竣工面积的60%；

②、强化房地产从业人员持证上岗工作。新批房地产开发企业经理持证上岗率达65%以上；中介服务从业人员持证上岗率达80%以上；物业管理部门经理、管理人员持证上岗率达80%以上；白蚁防治从业人员持证上岗率达80%以上；

③、房屋所有权发证率达93%以上。按时足额交纳产权证印制款；

④、白蚁预防覆盖率达65%以上；

⑤、积极推行物业管理招投标，提高物业管理招投标覆盖率；

⑥、加强房屋租赁管理，完善房屋租赁备案制，积极与公安、工商、税务等部门协调，建立房屋租赁协管机制。将流动人口计划生育纳入出租房屋管理工作中，配合有关部门和社区查验育龄流动人口的《婚育证明》，及时向有关部门反馈有关信息；

⑦、做好整顿、规范房地产开发、物业管理、房地产中介市场工作；

⑧、加快建设包括房地产预警预报系统在内的房地产市场信息系统。信用档案企业上网率达到100%。

4、重要工作目标

①、建立计算机档案信息管理系统，规范房屋权属档案，建立经济适用住房和廉租住房申请、已购和已租家庭的动态信息档案管理系统；

②、加强房屋拆迁管理，确定市城区拆迁基准价。房屋拆迁规模控制在2006年范围内。完善投诉处理机制，拆迁信访回复率达100%，坚决杜绝群体性进京赴省上访事件和非正常进京赴省上访事件；

③、用两年时间基本解决历史遗留的产权办证问题，将信访人数次数降到历史最低水平；

④、加大清理拖欠工程款力度，配合有关部门做好房地产领域清理拖欠工程款工作；

⑤、依法规范执法行为，使用统一的行政执法文书。推进政务公开，落实行政执法责任制，有方案措施。制定“五?五”普法规划。行政复议、行政诉讼案件未被变更、撤销；

⑥、向有关部门及时、准确、真实、全面报送统计报表；

⑦、完成好市委、市政府交办的其他任务，积极参与各类创建活动；

二、作风建设和内部管理

1、作风建设

①、严格执行市委关于加强领导干部作风建设的21条规定；

②、进一步加强领导干部廉洁自律，按照胡锦涛总书记“八个方面良好风气”的要求，认真解决领导干部在思想作风、学风、工作作风、领导作风、生活作风等方面的问题，形成风清气正、廉洁高效的发展氛围；

③、加强党风廉政建设，对辖管干部违法违纪行为处理率达100%，信访投诉办结率达90%以上，其中市委、市政府及省建设厅转办的信访件办结率达到100%；

④、深入开展房地产反商业贿赂活动，建立和健全各项制度，预防和打击商业贿赂行为；

⑤、进一步规范机关工作人员行为。实行首问责任制，对工作不推诿、不贻误慢；

2、内部管理

①、加强上下班纪律要求，严禁迟到早退；

②、加强防火、防盗，避免失火、失窃事件的发生；

③、加强内部办公用车管理，确保用车安全；

④、加强卫生保洁管理，确保工作环境整洁有序。

三、中心工作

1、认真完成招商引资任务。2007年完成招商引资2000万元，积极引进有先进经验的房地产开发企业参与萍乡的城市建设。

2、主动参与新农村建设，加大对对口的新农村建设村的扶持力度，着力培育对口建设农村的自我发展能力。

3、积极融入全市兴工强市战略。通过大力发展萍乡房地产事业，带动其他相关产业的发展。对企业改制产权办证、白蚁防治等按照规定实行减免。

4、积极优化经济和社会发展环境。以简洁、高效、文明、廉洁的办事作风和工作态度为全市发展提供优质服务。

5、切实加强综合治理工作和计划生育等工作，充分履行成员单位的职责。

                          二○○七年三月十二日